Cómo iniciar una empresa de construcción: guía paso a paso
El sector de la construcción ha atravesado una crisis financiera significativa en los últimos años. Sin embargo, la situación está mejorando, haciendo que la inversión en este sector vuelva a ser atractiva.
Para adentrarte en este sector, es crucial identificar tus habilidades y decidir en qué área específica quieres operar. Desde Uning, te mostramos los pasos necesarios para comenzar tu camino como empresario en el sector de la construcción.
Consideraciones previas para iniciar una empresa de construcción
Para montar una constructora, es esencial comprender el funcionamiento del sector y del negocio. La industria se sostiene sobre tres pilares fundamentales:
- Obras de Edificación: Incluye la construcción de viviendas, edificios residenciales y no residenciales, así como edificios públicos.
- Obras Civiles: Comprende la construcción de carreteras, puentes, puertos y aeropuertos.
- Obras Industriales: Enfocadas en el montaje de equipos y plantas procesadoras.
Estos proyectos pueden ser financiados por entidades públicas o privadas. Las empresas constructoras gestionan estos proyectos mediante contratos de obra, que especifican el plazo de ejecución, cláusulas arbitrales y el presupuesto. Es importante recordar que cada proyecto es único y los términos contractuales pueden variar según la naturaleza de la obra.
Cómo crear una empresa constructora en 3 simples pasos
Con una visión clara del negocio, es hora de aprender cómo iniciar una constructora. Aquí te presentamos los pasos esenciales:
1. Inscripción legal de la empresa
Los pasos para inscribir legalmente una empresa varían según el país, pero algunos requisitos comunes son:
- Definir la estructura legal (persona natural o jurídica).
- Elegir y reservar el nombre de la empresa.
- Elaborar la minuta o contrato social, firmada por los socios y certificada por un abogado.
- Escoger un representante legal.
- Especificar la actividad económica.
- Inscribirse en el Registro Mercantil.
2. Documentos, licencias y permisos
Crear una empresa de construcción requiere cumplir con ciertas regulaciones específicas según la actividad económica y la ubicación. Generalmente, necesitas:
- Licencia de construcción.
- Licencia municipal o departamental.
- Licencia de salubridad.
- Licencia de uso del suelo.
- Licencia ambiental o ecológica.
3. Promoción
Finalmente, ejecuta el plan de marketing definido en tu plan de negocios para promocionar tu empresa. Las estrategias de promoción deben centrarse en generar y aumentar las ventas, atraer clientes potenciales, fidelizar compradores y posicionar tu negocio en el mercado.
Seguir estos pasos te permitirá establecer una empresa de construcción de manera eficiente y estructurada, preparándote para enfrentar los retos y aprovechar las oportunidades del sector.